Tilflytter

marts 23 2016

Fra lejlighed til drømmebolig i Kregme

Kristian Drømmebolig, Frederiksværk, Livet i Halsnæs, Tilflytter

[vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”color-green”]Magnus og Christina flyttede i 2014 ind i deres drømmebolig på Kirkevænget i Kregme. Christina fra lejlighed på Amager og Magnus fra lokalområdet. Fra Amager til Kregme er der ca. 50 km – ikke langt når boligdrøm og virkelighed bliver forenet med større økonomisk rådighed og mere frihed.

256 kvadratmeter splinterny villa for 2,2 millioner plus grund

– Da vi begyndte at lede efter bolig, var det både på Amager og Frederiksværk, da vi ikke var helt enige om, hvor vi skulle bo. Magnus har altid haft en drøm om at bygge sit eget hus, så vi kiggede på grunde og håndværkertilbud begge steder. I det kvarter, som vi ville bo i på Amager var der 2 muligheder, men begge kostede ca. 2,2 mio. alene for grunden. Vi vidste, at vi skulle regne med, at det hus vi ville bygge nok kom til at koste omkring 2,5 mio. Så for os blev det for meget med et færdigt projekt på 4,7 mio., da vi også gerne ville kunne andet end blot at have et fedt hus, forklarer Christina.

Parret endte med at slå til i Kregme, da de her fik grund for 525.000, og selv kunne tegne og bygge lige præcis det hus, som de ønskede sig.

– Det er en vild følelse, at kaste sig ud i sådan et projekt. Det er hårdt arbejde, når det hele foregår i fritiden, men selvfølgelig samtidig en kæmpe lettelse og glæde, når det hele ender med at gå op i en højere enhed. Jeg har været med til at bygge mange huse, men det er alligevel specielt, når det er ens eget. Jeg synes, at vi er sluppet godt afsted med det, og fået det lige præcis, som vi ville have det, fortæller Magnus, der til dagligt driver selvstændig tømrervirksomhed i Halsnæs.

Vi ønskede os en familie og en tilværelse, hvor vi havde tid til at være sammen – det har vi fået!

Drømmeboligen blev til virkelighed med murstensvillaen, som består af stor entre, køkken-alrum med loft til kip og udgang til terrasse, stor stue med loft til kip, kontor, bryggers, 2 badeværelser, 5 værelser hvor 3 af dem er med ekstra loftshøjde, soveværelse, og integreret garage i facaden mod vejen.

Valget faldt på børnehuset midt i skov og natur ved Ebbedal

To blev til tre, da Lucas kom til verden kort efter indflytning. Magnus og Christina havde mulighed for at vælge mellem flere institutionspladser i Halsnæs, blandt andet den bæredygtige daginstitution fra 2009, som ligger i kvarteret, men valget faldt på Børnehuset ved Ebbedal – også kun 5 minutter derfra.

– Vi er flyttet ud til naturen, og vi vil virkelig gerne prioritere, at vores søn også nyder naturen i sin opvækst. Børnehuset i Ebbedal har virkelig imponeret os, og han stortrives i vuggestuen, som er meget ude og senere bliver til skovbørnehave, fortæller Christina.

Kirkevænget — Dyreliv og natur er aldrig langt væk i Halsnæs. Her en af nabogårdene i Kregme. (Foto: Fotonova)

Kræver tilvænning, men rammerne er gode

– Jeg må indrømme, at jeg som byboer skulle vende mig til tanken om at bo heroppe. Det er en anden form for liv, og længere væk fra venner og familie, end jeg har været vant til. Men der er trods alt liv i Frederiksværk med Gjethuset, biograf osv. Jeg kan være på arbejde i Birkerød på 30 minutter, og min mor er tit på besøg fra København på bare 45 minutter, så vildere er det heller ikke, fortæller Christina.

Der vil altid værre kompromiser og fordele ved forskellige scenarier, når man kigger på bolig, men i sidste ende var der flest plusser ved en drømmebolig i Kregme:

– Udover prisen på grund og hus vidste vi, at vi også fik en bolig tæt på sø og fjord. Det har så også vist sig, at vi i kvarteret har fået et super behageligt naboskab, og når vi går tur med hundene om morgenen, er det tit vi ser fugle, rådyr, harer og andet dyreliv. Det er et dejligt sted at bo, og roen er virkelig kommet efter byggeriet var færdigt. Samtidig har vi både råd og tid til familien, når vi ikke behøver at knokle for høje boliglån – det er en særlig frihed, som man bør tage med i sin overvejelser og tanker om boligdrøm.

– Vi ønskede os en familie og en tilværelse, hvor vi havde tid til at være sammen – det har vi fået![/vc_column_text][vc_message style=”square” message_box_color=”green” icon_fontawesome=”fa fa-info”]

Drømmebolig og fritid

Christina arbejder på deltid, og der er stadig råd til rejser. Magnus har også tid til familieliv, og huset skal ikke renoveres, da det jo er nyt. Christina, Magnus og Lucas er faldet godt til Halsnæs, og de glæder sig til at flere børnefamilier flytter ind i området, og fuldender det skønne kvarter til den moderne familie.[/vc_message][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”I Halsnæs er der dejligt at bo og masser af aktiviteter for hele familien – også de små.” shape=”square” color=”sky” align=”center” i_icon_fontawesome=”” button_block=”true” add_icon=”true” link=”url:http%3A%2F%2Foplevhalsnaes.dk%2Fnaturen%2Fnoej-boern-leg-laering-naturen||target:%20_blank”][/vc_column][/vc_row]

februar 19 2016

Ketil forelskede sig i menneskerne og i Hundested

Kristian Bo ved vandet, Hundested, Kultur, Livet i Halsnæs, Tilflytter

Ketil Teisen blev solgt, da han første gang trak kajakken på land i Lynæs ved Hundested. Det var ikke kun den uspolerede natur, men også menneskerne og deres historier, der gjorde indtryk på den tidligere DR-vært.

Han lyder næsten forelsket, Ketil Teisen, når han fortæller om sit forhold til Hundested-området:

– Det handler om mennesket bag. Her er ingen blankpoleret facade men en stor portion nærvær og sjæl. Og masser af muligheder for uformelle møder med snakke og historier, hvis bare man lytter, forklarer Ketil med stor energi.

Her drikker man en øl og ser ud over havet, og man hilsner på hinanden på stranden. Her bliver livet så at sige levet året rundt – ikke kun i højsæsonen!

Det var da også kærlighed ved første blik, da han for 20 år siden kom sejlende hertil. Med kajakken har han især bevæget sig rundt i det sydfynske øhav, men der skete noget, da han gik i land på stejlepladsen ved Store Karlsmindevej i Lynæs. Han faldt nemlig i snak, og det gør han i høj grad stadig. For nok er der sand, vand og smuk natur mange steder i Danmark, men indbyggerne gør Hundested til noget helt særligt, forklarer han:

Ketil i Kajak — Havkajakken bliver flittigt brugt – her uden for Lynæs Havn i Roskilde fjord med St. Karlsminde klint i baggrunden. (Foto: Allan Hansen)

Hippier og Hundested-habitter

– Her er industri og mænd i kedeldragter med mælkekasser på knallerten. Og her er også sommerhusområder, hippier og stålarbejdere. Her drikker man en øl og ser ud over havet, og man hilsner på hinanden på stranden. Her bliver livet så at sige levet året rundt – ikke kun i højsæsonen!

Ketil Teisen har også bidt mærke i, hvordan hundestederne er stolte af det gode håndværk:

– Vi viser vores gæster rundt hos Glassmedjen og Egeværk, inden vi tager dem med en tur på Bryghuset. For selvom det er det æstetisk pæne, der tiltrækker gæsterne, fx hos glaspusterne, så føler alle lidt, at vi har en andel i deres successer, smiler han og opfordrer alle til at blive endnu bedre til at støtte det lokale – ellers forsvinder det!

Over 500 personer følger hans Facebook-side “Køb i Hundested og gø”, hvor man kan gøre opmærksom på lokale tilbud og tiltag. Og som historiefortæller er Ketil Teisen selv én af de fremmeste til at åbne omverdenens øjne for Hundested.

De autentiske skildringer

Ketil står bag en Port Hundested-serie, der består af 12 korte dokumentarfilm, hvor han skildrer små og store virksomheder på havnen. Og med støtte fra Statens Kunstfond og i samarbejde med komponist Hans Sydow er det også blevet til en længere og mere poetisk sammenklippet version om livet yderst på næsset. DK4 har vist hele serien flere gange, der også findes på Youtube under hans firmanavn Ketilstadir.

– Mit favorit kultursted er det lokale. Ikke bare ét specifikt sted i Halsnæs, men summen af flere steder som Tjæregryden på stejlepladsen i Lynæs, som jeg så dengang for 20 år siden, eller Lynæs Cykelservice midt i Nørregade. Der er en guldgrube af skæve historier og hittepåsomhed heroppe, som man konstant opdager i alle kroge og hjørner af næsset.

Et eksempel uddyber han med Lynæs Cykelservice:

Ketil med videokamera — Ketil, nu bag kameraet, i færd med at fange en god historie. (Foto: Allan Hansen)

Cykelsmed og tilflytning

– René er værktøjsmager og gammel stålarbejder med et væld af oplevelser i bagagen. Han er også én af de få, der trods den giftige lim stadig lapper cykler, og så er han fantastisk til at opfinde mekaniske løsninger til folk. Når jeg fx kommer til at sige, at min mikrofon drejer rundt på kameraet, så fixer han det, ligesom han udvikler en indretning til en kvinde med klapfod, så hun igen kan gå ordentligt. Ikke fordi vi beder ham om det, men fordi han ikke kan lade være.

– Jeg elsker København, hvor jeg har boet i mange år. Men omgivet af halvanden millioner mennesker kan jeg godt føle mig ensom. Det gør jeg ikke her!

Ketil flyttede i 2005 til Hundested, hvor han til dagligt driver sit filmproduktionsselskab. Der kommer med garanti flere film fra Ketil om Hundested, Lynæs og menneskerne heroppe i Halsnæs, og ellers støder du måske ind i ham på fjorden, hvor kajakken stadig bliver brugt flittigt i fritiden.

Herunder kan du se Ketils film om livet på Lynæs Havn

februar 2 2016

Derfor flytter københavnerne til Ølsted

Kristian Børn og unge, Drømmebolig, Livet i Halsnæs, Ølsted, Tilflytter

Mød Kent, Sara og deres to børn Emma og Emil. De flyttede for cirka otte år siden til Ølsted fra Østerbro i København, og kender efterhånden området rigtig godt. Det gjorde de ikke, da de købte huset, men lokalmiljøet og børnene hjalp dem med at falde til. Her er deres historie om turen fra København til Halsnæs og de lokale fordele ved lige netop Ølsted.

– Vi boede i en klassisk andelsboligforening på Østerbro, og egentlig var vi ret unge, omkring 20 tror jeg, da vi begyndte at kigge efter hus. Vi vidste, at vi gerne ville bo i hus, når vi fik børn, og generelt trak det i os, at bo i et stille og roligt kvarter. Derfra var det egentlig bare et spørgsmål om sted og drømmehuset, fortæller Sara.

Sara og Kent søgte bredt – helt fra Ringsted, på Midtsjælland til Ølsted, i Nordsjælland – inden huset med den rigtige planløsning og pris dukkede op.

Drømmehuset til budget på to millioner kroner

– Jeg tror de fleste boligsøgende kender udfordringen. Man vil rigtig gerne have et lækkert hus og have, og det skal gerne ligge i en god afstand til job og måske familie, men det skal også være realistisk at få råd til at bo der og få økonomien til at hænge sammen. Vi startede vores søgning på nettet, og fandt frem til at prisniveauet heroppe var godt, forklarer Kent, der til dagligt arbejder som IT-infrastrukturarkitekt i Ballerup.

– Placeringen i forhold til mit job, gør at jeg kan kører på arbejde på under 40 minutter, og at trafikken i den retning er rigtig god. Prisen på huset gør også, at man har råd til to biler, og at Sara kan kører til Hillerød på hendes job på Hillerød Hospital.

Drømmehuset var for os et hus med den rigtige planløsning og mange kvadratmeter. Det har vi fået her.

– Drømmehuset var for os et hus med den rigtige planløsning og mange kvadratmeter. Vi var ikke bange for at bygge lidt om og sætte i stand, selvom vi ikke er håndværkere. Huset her havde det hele, og med blandt andet et nyt køkken og ny stue, fik vi det lige, som vi ville have det. Der gemmer sig altid lidt småprojekter, men vi har taget det lidt hen af vejen. Det var især lækkert at få træterrassen og haven færdig. Den bruger vi og børnene meget, smiler Sara.

Ølsted familie — Sara, Kent, Emma og Emil i haven foran huset der kunne indfri deres drømme.

God placering mellem Hillerød, København, Frederikssund og Frederiksværk

Da familien flyttede studerede Sara til Farmakonom i Hillerød, og huset i Ølsted gjorde at turen til og fra skole faktisk var hurtigere end med S-tog fra København.

– Der er lokalbane direkte til Hillerød, men jeg vælger at bruge bilen, da det så kun tager 15-20 minutter. Jeg fik efterfølgende job på hospitalet, så transporten hænger stadig rigtig godt sammen. Selvom vi bor i Ølsted, så bruger vi faktisk både Frederikssund, Hillerød og Frederiksværk, når vi har brug for noget i de større byer – også i weekender og efter arbejde, fortæller Sara.

– Vi har det hele inden for rækkevidde. Shopping center i Frederikssund og Hillerød, svømmehal, kulturhus og koncerter i Frederiksværk, og faktisk også en rigtig god genbrugsplads. Man finder som hus- og haveejer hurtigt ud af, at det er guld værd med en genbrugsplads tæt på, griner Kent.

Ølsted er med sine ca. 2000 indbyggere, egen skole og gode indkøbsmuligheder et lille smørhul for børnefamilien, der søger trygge rammer, skøn natur og et aktivt lokalmiljø.

Ølsted grusgrav — Ølsted Grusgrav er byens højeste punkt med udsigt til Arresø og Roskilde fjord. Nu omdannet til naturpark og legeplads.

Vi elsker naturen omkring os og lokalmiljøet

– Vi har alt lige omkring os, faktisk også en strand ved Roskilde fjord, der er lavvandet og derfor rigtig god til småbørn. Vi har også kørt ture til Liseleje strand, hvis vi har haft lyst til store hvide sandstrande og havvand. Grusgraven er ved lokale kræfters hjælp også blevet til en skøn naturlegeplads, shelter og amfiteater. Det er fantastisk at være tæt på så skøn natur, fortæller Sara.

– Udover naturen, så er det især lokalmiljøet, der har fået os til at falde til. Jeg spiller badminton i Ølsted-hallen, er med i grundejerforening og i Ølsted Borgerforening. Det gør at man møder folk, og lære dem at kende. Børnene har selvfølgelig også gjort, at vi møde andre forældre i børnehave og dagplejen. Det er skønt at kende mange, kunne hilse på andre og støtte op om de lokale arrangementer, forklarer Kent.

Netop de lokale arrangementer samt det nære og sociale liv, gør at Sara og Kent kan anbefale Ølsted til andre boligsøgende.

– Ser man på det sociale liv, miljøet omkring og huspriserne – kombineret med den relativt korte afstand til Hillerød og København – så er Ølsted faktisk et super alternativ. Vi støtter op om de lokale tiltag fra fastelavnsfester til etablering af nye naturlegepladser, og gør man det, så falder man hurtigt til.

Fakta om priser og boligøkonomi

Vil du vide mere om de økonomiske fordele ved denne del af Nordsjælland, så læs artiklen her, der samler de seneste tal og beregninger for landets ejendomsmæglerforeninger og realkreditinstitutter.

januar 19 2016

Thomas og Anne Kirstine tog springet

Kristian Drømmebolig, Frederiksværk, Kultur, Tilflytter

[vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”color-green”]HUS I HALSNÆS: Drømmen om hus og have blev en realitet i sommeren 2015, da Thomas og Anne Kirstine byttede lejlighed i København ud med det stråtækte byhus ved Asserbo, Frederiksværk.

Beslutningen var et naturligt skridt for parret, der som henholdsvis Ph.d. og specialestuderende i Københavnsområdet, oplevede stigende husleje i lejeboligen, og med hus i Halsnæs fik mulighed for mange flere kvadratmeter og et nyt liv i naturen.

– Tanken, om at bo uden for storbyen, har aldrig ligget langt fra os, hvilket nok hænger sammen med, at vi begge er opvokset i det nordjyske i mindre landsbyer, forklarer Anne Kirstine til spørgsmålet om hvorfor valget faldt på Frederiksværk og Halsnæs – et spørgsmål som de begge har svaret på mange gange, når venner hørte om overvejelserne og købet.

Her er også biograf, gymnasium, svømmehal og alle de nødvendige butikker, der gør at byen faktisk er selvkørende.

– Der ligger en forventning om, at man som ungt og moderne menneske elsker alt ved København, og hvis man har muligheden, skal blive boende så tæt på centrum som muligt. Vi har selvfølgelig nydt – og nyder stadig – det liv og den puls, der er i storbyen. Men når vi virkelig tænkte efter, så var det begrænset, hvor meget vi egentlig benyttede os af alle de tilbud i byen, og så var der andre ting, der også trak i os – bl.a. hus, strand og skov, fortæller Thomas, der havde hørt om den smukke natur omkring Frederiksværk, allerede inden de begyndte at kigge på huse.

Hus i Asserbo - drømmebolig — Anne Kirstine og Thomas i deres nye have i Asserbo, Frederiksværk. (Foto: Fotonova)

Illusionen om tid og afstande

At drømmen kun lå en lille time væk, gjorde beslutningen om boligkøb i Halsnæs nemmere:

– Vi fandt på en weekendtur med mine forældre ud af, at køreturen til Frederiksværk kunne klares på en lille time fra København – en afstand der gør, at vi og vores venner i København rent faktisk kan besøge hinanden, uden at det bliver en dagsrejse. Mange har en kritisk grænse på 45 minutter, og skal som minimum have et S-tog i baghaven, men måske der ligger lidt falsk tryghed i det, siger Anne Kirstine med et smil.

– Mange gange bruger man også tre kvarter på at komme fra A-B i byen, men afstanden i kilometer betyder måske ubevidst mere for nogen, selv om tiden man bruger på transport, er den samme. Desuden er afstand til København ikke så vigtigt, når der også er gode jobs i Nordsjælland. Fx i Hillerød som kun ligger 20 minutter herfra.

Livet, kulturen og atmosfæren i Halsnæs

– Afstanden til storbyen kan faktisk være et kæmpe plus. Det er vores oplevelse, at de byer, der ligger i omkredsen af en storby, kan gå hen og blive sovebyer. Alt det lokale dør ud, fordi udbuddet er så stort i nærheden, og pludselig er der kun en trinbræts-station tilbage, forklarer Thomas.

Parret har allerede brugt Frederiksværk en del, og nyder det sprudlende kulturliv og koncerterne i og omkring fx Gjethuset.

Læs også: Min energi bruges på kultur og fælleskab

– Her er også biograf, gymnasium, svømmehal og alle de nødvendige butikker, der gør at byen faktisk er selvkørende, nævner Thomas, som han sidestiller med vigtigheden af plads til forskellighed og godt naboskab i området.

– Vi er også blevet godt modtaget af naboer og de lokale foreninger. Det er rart, at man kender sine naboer, og man kan hjælpe hinanden. Det betyder meget.

Parret i indkørslen til drømmehuset der levede op til alle forventningerne. (Foto: Fotonova)

Mærk efter – og tag springet!

Thomas og Anne kan klart anbefale, at gå efter det man virkelig ønsker:

– Vi er enormt glade for vores nye hus. Det skal have nye vinduer – og måske skal der væltes en væg eller to med tiden – men vi har fået langt mere, end vi kunne drømme om. Da vi først tog os tid til at besøge området, og kørte de små to kilometer ned til stranden herfra, så kunne vi mærke, at det var det rigtige. Købet gik hurtigt, men vi har ikke fortrudt. Slet ikke når vi vågner op til græssende rådyr i baghaven, eller tænker på alle de ting, vi har fået med i pakken ved at bo i dette skønne område.

Har du spørgsmål til livet i Halsnæs? Spørg en lokal her.[/vc_column_text][vc_message style=”square” message_box_color=”green” icon_fontawesome=”fa fa-info”]

Drømmehuset

For 1.225.000 kr. blev Thomas og Anne Kirstine en stråtækt villa på 195 kvm rigere. Selve grunden er på over 5000 kvm, og ligger tæt på skov og kun en gåtur fra Liseleje strand. Frederiksværk bymidte kan nås på 10 minutter. Huset trængte til nye vinduer og en ny varmepumpe – og sikkert også flere små projekter – men til gengæld har parret nu et hus med rigeligt charme og plads.

[/vc_message][/vc_column][/vc_row]